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賢い土地選び

賢い土地選び
家づくりにはお金のこと、間取りや設備などたくさんのことを考えて検討していかなくてはいけません。それに加えて土地の無い方は、土地の良し悪しの見極めが必要になります。ひとつひとつの土地はそれぞれに個性も違い、そして変える事はできません。そんな土地からお探しの方はどう判断したら良いのか解らない。。。まずお家を建てようと思った時に一番最初に考えなくてはならない大きな難関です。実際には、住んでみるまでは解らない。。。こんな土地選びについて、法律、周辺環境などがもたらすメリット、デメリットを含め私たちココチエは、私たちなりの経験、そして建築のプロとして土地探しからお手伝いをさせて頂ければと考えています。

あなたが考える理想の土地は?
陽当たりが良く、利便性の良い立地。できれば四角い整形の土地等々。。。?
理想を追い求めれば、選ぶことのできる「土地」に対する条件はキリがありません。しかし、世間一般に考える理想に近い土地は価格も予算に合うかどうかの問題も出てきます。理想に合わない条件を減点法で検討してくよりも、おうちの建設に係る費用(ランニングコスト)と土地に係る費用のコストなどもバランスよく考えていく事が重要になります。自分とご家族の将来を見据えて考える優先順位(項目)を箇条書きにして、加点方で検討する方が「良い」と思える理想の土地に出会えるのだと感じます。
この「バランス」を土地の上に建てられる「建物」と一緒に検討し、土地探しをされる事をお奨めいたします。

理想とする暮らしを活かせる条件は、その土地の特性(個性)を活かす事で、デメリットに見える部分もメリットとして活かす事ができます。季節は、春夏秋冬と平等にやってきます。風の流れ、景色など「そこ」にしかないものを取り込んで心豊かに暮らす事。土地を選ぶ大変さは、工夫次第で理想の暮らしを実現する事ができます。

まずは、家を建てよう!と思って土地探しをする時に、何から始めたらいいか解らない。。。
そんなあたなのお話しをお聴かせください。

≪ 土地探しから考えるお家づくりの簡単な流れ ≫
1、土地建物に関するご希望・ご要望をお伺い致します。
2、一緒に土地探しを致します。
3、気になる土地があったら、現地を一緒に確認し考えられるメリット・デメリットをお伝えいたします。
4、建てられるおうちの大きさやかかる費用などの資金計画をたて、ご提案致します。
5、住宅ローンと土地購入、建設に係るスケジュールをご案内致します。

お気軽にココチエにご相談ください!

お問い合わせはこちらから TEL 0263-87-5648

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