安曇野市工務店　設計士　Y氏のブログ【壁体内結露とは？家の耐久性を守る「見えない結露」と、安心の35年保証】

2026.01.08 | y氏のブログ

こんにちは。
ココチエ一級建築士事務所の矢倉です。

「壁の中って結露ってなんですか？」
これは家づくりのご相談で、とても多い質問です。

実は壁の中で起きる**壁体内結露（へきたいないけつろ）**は、
見た目にはわからないだけに、家の寿命や性能に深刻な影響を与えるリスクがあります。

今日は、
壁体内結露って何？
どうして起きるの？
何が怖いの？
そして 35年無結露保証って何？

というところまで、わかりやすく解説します。

壁体内結露とは？

壁体内結露とは、
外壁や内装の中、構造体・断熱材の内部で発生する結露のことです。

冬の暖かい室内から
湿気を含んだ空気が壁の中へ侵入してきて、
壁の内側の温度が下がると…

水蒸気が水になってしまう
これが「結露」です。

しかもこれは目に見えません。
表面の結露（窓の水滴など）とは違い、
家の構造体に直接ダメージを与える形で起きます。

壁体内結露が起きるとどうなる？

・木材が腐る
湿った状態が続くと、
柱や梁にカビや腐朽菌が発生し、
構造そのものの耐久性が落ちます。

・断熱性能が落ちる
断熱材が濡れると、本来の性能を発揮できず、
冷暖房効率が悪化します。

・健康にも影響
内部結露によるカビは、
室内空気の質にも影響し、
アレルギーや喘息の原因になることもあります。

つまり、
壁体内結露は「住まいの健康」を静かに蝕む見えない敵
です。

なぜ壁体内結露が起きるのか？
主な要因は次の3つです：

① 気密・断熱が不十分
高断熱でも、気密が取れていないと暖かい湿気が壁内へ侵入しやすくなります。

② 防湿層の施工精度
防湿シートの継ぎ目や配管まわりの処理が甘いと、
そこから湿気が内部に入ります。

③ 住まい方
家の中で発生する湿気量が多い場合、
壁内部にまで湿気が回るリスクが高まります。

壁体内結露を防ぐには？

結露を防ぐために大切なのは、
正しい設計 × 高精度な施工 × 換気計画です。

ココチエでは下記を重視しています：

・断熱・気密・換気はセットで考える
・防湿層と通気計画で湿気の流れをコントロール
・気密測定で実施工の精度を確認
・施工手順を標準化し、現場力を上げる

そして安心の「35年無結露保証」

ココチエの標準仕様である LIXIL スーパーウォール工法（SW工法）には、
断熱材内部での**有害な結露による劣化を35年間保証する「無結露保証」**が付帯しています。

35年無結露保証とは？

SW工法のパネル内の断熱材（硬質ウレタンフォーム）に
結露が発生し、断熱材が劣化した場合の補修費用を保証
→ なんと 35年間保証です。

これは一般的な10年瑕疵保証ではカバーされない
「内部結露リスク」を長期に渡って保証する制度です。

※保証には条件や免責がありますので、保証書をご確認ください。

なぜ35年？
これは住宅ローンの最長返済期間と合わせた年数で、
「長期にわたって安心できる品質」の証明でもあります。

なぜ保証があるの？

SW工法は、
工場で精密につくられたパネル
高い防露性能の断熱材
品質検査と現場施工の標準化
という、設計・精度・現場力が揃っているからこそ
「長期保証」を付けられる仕組みとなっています。

つまりココチエの家は、
設計と施工の質だけでなく、保証という安心までセットでお届けしています。

まとめ｜未来の安心も見据えた家づくり

壁体内結露は、目に見えないけれど
家の性能・耐久性・健康に直結する大きなテーマです。

ココチエでは
結露の起きにくい性能設計
現場での実施工管理
そして 35年無結露保証
により、未来の暮らしまで安心して暮らせる家をつくっています。