HEAT20 G2住宅とは？「暖かい家」ではなく「家族の健康を守る家」という選択～安曇野市・松本市で後悔しない高性能住宅の選び方～

2026.08.04

こんにちは。
ココチエ一級建築士事務所の矢倉です。

毎日暑い日が続いていますね。

今年も「暑すぎる夏」が当たり前になってきました。一方で、長野県の冬は氷点下になる日も多く、一年を通して寒暖差がとても大きい地域です。

だからこそ、家づくりで本当に大切なのは、見た目や間取りだけではなく、「一年中快適に暮らせる性能」だと私たちは考えています。

最近お客様からも、

「HEAT20 G2って何ですか？」
「断熱等級6とは違うんですか？」
「UA値やC値って、結局どこまで気にすればいいんでしょう？」

というご質問をいただくことが増えてきました。

今回は、家づくりを考え始めた方にぜひ知っていただきたい「HEAT20 G2住宅」について、できるだけ分かりやすくお話ししたいと思います。

HEAT20 G2とは？

HEAT20とは、「20年先の日本の住まい」を見据え、より快適で健康的な住宅を目指してつくられた住宅性能の基準です。

G1・G2・G3の3つのグレードがあり、その中でもG2は「寒い冬でも家全体を快適な温度に保ちやすい性能」を目指した基準です。

単純にUA値だけを見るのではなく、「実際に住んだ時にどれだけ快適か」を重視している点が大きな特徴です。

松本市や安曇野市が属する地域では、

・省エネ基準：UA値0.75以下
・HEAT20 G2：UA値0.34以下

と、大きな違いがあります。

つまり、G2住宅は冬の暖かさがまったく違う住まいなのです。

ココチエがHEAT20 G2以上を標準としている理由

私たちは、「性能はオプションではない」と考えています。

家は何十年も暮らす場所です。

だからこそ、最初から快適な性能を備えていることが大切です。

ココチエでは、

・HEAT20 G2レベル以上
・平均UA値約0.31
・平均C値約0.15
・許容応力度計算による耐震等級3
・制震工法
・長期優良住宅

を標準仕様として家づくりを行っています。

「数字のための性能」ではなく、「暮らしのための性能」を大切にしています。

暖かい家は、健康を守る家

住宅性能を考えるとき、多くの方は「光熱費」を気にされます。

もちろん、それも大切です。

しかし、私が一番大切だと思っているのは、「家族の健康」です。

寒い家では、

リビングは暖かいのに、

廊下は寒い。

洗面所はもっと寒い。

トイレに行くのも寒い。

そんな温度差が当たり前でした。

この急激な温度差はヒートショックの原因にもなります。

一方、高性能住宅では家全体の温度差が少なくなります。

朝起きても寒くない。

トイレも暖かい。

お風呂も寒くない。

小さなお子様からご高齢の方まで、毎日安心して暮らせる環境になります。

家は「健康を守る器」でもあるのです。

UA値だけでは、本当に暖かい家にはならない

最近はUA値という言葉を耳にする機会が増えました。

もちろん、とても大切な数値です。

しかし、それだけでは十分ではありません。

もう一つ重要なのが「C値」です。

C値とは、家の隙間の大きさを表す数値です。

どれだけ断熱材を厚くしても、

隙間が多ければ暖かい空気は逃げてしまいます。

つまり、

「断熱」と「気密」は必ずセットで考えなければなりません。

ココチエでは全棟気密測定を実施し、平均C値0.15という高い気密性能を実現しています。

この積み重ねが、本当に快適な住まいにつながります。

エアコン一台でも快適に暮らせる理由

お客様から、

「床暖房は必要ですか？」

というご質問をよくいただきます。

私たちの答えは、

「家の性能次第です。」

HEAT20 G2レベル以上の住宅では、

暖めた空気が逃げにくく、家全体の温度差も少ないため、大掛かりな暖房設備に頼らなくても快適に暮らせます。

大切なのは、

暖房機器ではなく、

「暖かさを逃がさない家」をつくることです。

光熱費は、一生払い続ける固定費

住宅ローンは35年で終わります。

しかし、光熱費は住み続ける限り払い続けます。

例えば毎月5,000円違えば、

30年間で約180万円。

毎月10,000円違えば、

約360万円にもなります。

住宅性能は目には見えません。

しかし、一生にわたって家計を助けてくれる、とても価値のある投資なのです。

デザインも性能も、どちらも妥協しない

「性能がいい家はデザインが普通」

そんなイメージを持たれている方もいらっしゃいます。

でも、それでは楽しくありません。

私たちが目指しているのは、

大きな窓から景色を楽しめる家。

木の温もりを感じる空間。

家事がしやすい動線。

自然と庭につながる暮らし。

そして、そのすべてを支える高い住宅性能です。

デザインと性能。

どちらかではなく、どちらも大切にした家づくりを続けています。

家は、20年後に価値が分かる

家づくりは完成した日がゴールではありません。

10年後。

20年後。

30年後。

「この家にして本当に良かったね。」

そう家族で話せることが、本当の成功だと思っています。

HEAT20 G2という性能は、数字を競うためではありません。

家族が健康で、快適で、安心して暮らし続けるための基準です。

私たちココチエ一級建築士事務所は、安曇野市・松本市という寒暖差の大きな地域だからこそ、性能・耐震性・デザインのすべてを大切にした家づくりをご提案しています。

これから家づくりを始める方は、ぜひ間取りやデザインだけでなく、「住宅性能」にも目を向けてみてください。

きっと、10年後、20年後の暮らしの快適さが変わります。

皆さまの家づくりが、後悔のない素晴らしいものになることを心から願っています。

最後までお読みいただき、ありがとうございました。

ココチエ一級建築士事務所
代表取締役・一級建築士　矢倉誠治